Kerugian Membeli Rumah Dengan kredit rumah Dan Trik Untuk Mengatasinya

Kredit rumah merupakan salah satu solusi yang bisa kamu pilih untuk membeli rumah dengan ringan. Bagi kamu yang memiliki dana terbatas kredit rumah merupakan solusi yang sangat baik untuk kamu pilih agar bisa cepat mendapatkan hunian pribadi. Namun meskipun banyak kemudahan yang akan kamu terima, ternyata ada kerugian dari membeli rumah melalui kredit.

Sama seperti jenis layanan kredit lainnya yang ada di Bank, kredit rumah juga memiliki ketentuan dan syarat yang perlu kamu taati. Yang menjadi masalahnya ialah tidak sedikit masyarakat yang hanya tergoda dengan manfaat kredit rumah saja.Alhasil surat perjanjian yang diberikan oleh pihak bank hanya beberapa detik saja di tanganmu. Yang dibaca hanya teks paling atas dan paling bawah, langsung tanda tangan. Padahal, sebenarnya poin – poin yang ada dalam perjanjian tersebutlah yang harus betul – betul kamu pahami biar tidak mengalami kerugian saat menjalankan kredit rumah murah.



Mungkin sebagian besar dari kalian tidak percaya bila kredit rumah memiliki hal yang akan merugikan kita. Meski begitu tetap masih ada solusi untuk mengatasinya karena kerugian tersebut tidak datang dengan sendirinya, melainkan dari kita yang tidak teliti. Berikut beberapa diantaranya.

Asal Membayar Uang Muka

Perlu kamu ingat bila membayar booking free dan tanda PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli dengan penjual atau developer dan pengembang rumah, kamu tidak perlu khawatir rumah akan diserobot atau direbut oleh pembeli rumah lain.

Sebelum melakukan pembayaran uang muka, baca akad kredit yang diberikan bank dengan seksama. Lihat dengan benar atau tidak angka suku bunga yang ditetapkan samadengan yang ditawarkan sebelumnya.  Berapa pinalti bila kamu melakukan pelunasan sejak dini.Berapa biaya keterlambatan angsuran yang akan kamu terima. Tidak perlu tergesa- gesa, santai saja asal tidak melewati jatuh tempo pembayaran DP.kurangnya kecermatan membaca akad kredit akan mendatangkan kerugian ketika kredit rumah sudah berjalan. Misalnya sepertiang kabunga yang lebih tinggi. Hal ini tentu akan cukup membuat rencana kredi trumah yang sudah kamu buat menjadi berantakan.

Salah Pilih Asuransi

Pihak bank akan mewajibkan perlindungan asuransi untuk setiap nasabah yang mengakses layanan kredit termasuk kredit rumah. Asuransi ini meliputi asuransi jiwa dan kebakaran. Dengan begitu rumah akan terlindungi dari resiko kebakaran. Dan cicilan rumah akan tetap aman ketika suatu saat nasabah meninggal namun kredit rumah belum lunas.

Masalahnya, tidak sedikit masyarakat atau nasabah yang meng “iya” kan segala asuransi yang ditawarkan oleh pihak bank. Dulu memang pihak bank sendiri yang memilihkan asuransi, namun kini beberapa bank sudah memberikan izin untuk nasabah memilih asuransi sendiri.Pilih asuransi dengan perlindungan yang sesuai dengan kebutuhan. Bila merasa tidak ada resiko kebakaran atau tidak membutuhkan perlindungan dari bencana kebakaran, coba lakukan negosiasi agar kamu tidak perlu membayar premi tersebut. Kalau soal asurnsi jiwa, pilih yang paling lengkap memproteksi kamu dari kecelakaan hingga penyakit kritis. Pastikan uang pertanggungan dapat menutupi plafon kredit, setidaknya dua kali lipat dari plafon.Bila kita meninggal ketika kredit rumah murah masih belum terselesaikan, sisa utang bisa lunas dan selesai dengan pertanggungan tersebut. Selain itu masih ada sisa plafon yang bisa dimanfaatkan oleh keluarga. Preminya memang mungkin lebih besar, namun saat ini ada program no blaim bonus asuransi tertentu. Jadi, bila tidak ada klaim uangpremi yang disetorkan bisa dikembalikan hingga 100 % ketika periode asuransi sudah berakhir.

Lalai Memeriksa Dokumen

Untuk mengajukan kredit rumah membeli rumah tidak sedikit dokumen dan berkas yang harus kita kumpulkan mulai dari indentitas hingga salinan buku rekening. Bila kamu lalai memberikan satu dokumen saja, akan menghambat proses pencairan biaya KPR.

Dampak yang akan kamu terima ialah, proses jual – beli rumh akan jauh lebih lama. Artinya rumah yang kamu inginkan tidak bisa segera kamu tempati ketika sudah selesai dibangun. Yang paling penting ialah dokumen dan berkas yang berkaitan dengan asuransi akibat nya akan lebih fatal lagi.

Asuransi akan melindungi nasabah dari kerugian. Namun bila dokumen asuransi yang dikumpulkan tidak lengkap.Pastinya klaim uang penanggungan akan sangat rumit dan cukup suli tuntuk didapatkan. Bahkan tidak menutup kemungkinan untu kmendapat penolokan.

Biaya Notaries Tinggi

Biasanya pihak bank akan memilih notaries untukmu. Namun kamu juga bisa untuk mengusulkan notaries yang kamu pilih. Meskipun dipilihkan oleh pihak bank, tidak menutup kemungkinan bilan otaries yang mengurus legalitas dokumen dan transaksi dokumen berbuat nakal. Kabur mungkin tidak, namun bila meningkatkan nilai jasanya bisa saja. Untuk itu ada baiknya bila memilih sendiri notaries agar biaya notaries menjadi lebih transparan.

Itulah beberapa kerugian yang akan muncul ketika menggunakan sistem pembayaran kredit rumah untuk membeli rumah. Jangan sampai terkena oleh rayuan dari developer ataupun petugas bank.fasilitas kredit rumah, apartemen, ruko dijual dan properti lainnya memang sangat memberikan manfaat yang baik, namun waspada dan selalu cermat tetaplah harus diutamakan bila berurusan dengan jumlah uang yang tidak sedikit. 

Diberdayakan oleh Blogger.