Pengertian Investasi Beserta Manfaat dan Jenisnya


Pengertian investasi keuangan adalah setiap aset atau instrumen yang dibeli dengan maksud untuk menjual aset tersebut dengan harga yang lebih tinggi dari harga pembelian di beberapa titik waktu mendatang atau dengan harapan bahwa aset tersebut akan secara langsung mendatangkan penghasilan (seperti pendapatan sewa atau dividen).

Artikel ini akan meninjau tiga metode investasi utama (atau kelas aset). Namun, sebelum membahas hal tersebut, perlu ditekankan bahwa kriteria pasti untuk transaksi yang dianggap sebagai investasi tidak konkret. Dari perspektif yang luas, ada banyak kategori investasi yang berbeda. Terlebih khusus dalam hal akuntansi, transaksi yang berbeda dapat dianggap sebagai investasi oleh orang yang berbeda. Misalnya, transaksi sewa dapat dilihat sebagai investasi oleh beberapa orang tetapi tidak oleh orang lain.

Dalam definisi yang sangat luas, investasi dapat merangkum setiap tindakan atau operasi yang dilakukan dengan maksud menghasilkan beberapa bentuk pendapatan masa depan. Dengan demikian, bahkan tindakan memproduksi barang dengan maksud dijual kembali di masa depan dapat dilihat sebagai investasi. Salah satu cara yang cukup mudah untuk mengaplikasikan hal tersebut adalah melalui investasi Reksadana yang bentuk investasinya bergerak dalam Portfolio Efek.

Ada beberapa jenis transaksi yang mudah dilihat sebagai investasi keuangan. Beberapa
cara investasi yang akan diulas dalam artikel ini merupakan cara sederhana untuk mengklasifikasikan investasi dengan membaginya menjadi tiga kategori atau "metode investasi" yang meliputi Investasi hutang atau pinjaman, Investasi ekuitas atau kepemilikan perusahaan, Investasi hybrid yang di dalamnya memuat sekuritas konversi, modal mezzanine, saham preferen.

Dalam aplikasi investasi juga banyak sekali jenisnya yang terbagi berdasarkan sektor-sektor penjualan. Meski demikian, pada dasarnya investasi ini tidak memiliki patokan tetap terkait objek investasi. Seseorang bebas melakukan investasi dalam apa saja ketika dianggap hal tersebut dapat memberikan keuntungan padanya. Berikut merupakan penyederhanaan sektor aplikasi dari investasi.


1.      Real estat

Investor dapat memperoleh real estat dengan secara langsung membeli properti komersial atau residensial. Mereka dapat membeli saham di trust investasi real estat (REIT). REIT bertindak seperti reksadana di mana sekelompok investor mengumpulkan uang mereka untuk membeli properti. Mereka berdagang seperti saham di bursa yang sama.


2.      Hedge fund dan dana ekuitas swasta

Hedge fund, yang dapat berinvestasi dalam spektrum aset yang dirancang untuk memberikan hasil di luar pengembalian pasar, yang disebut "alpha”. Namun, kinerja tidak dijamin, dan dana lindung nilai dapat melihat pergeseran pengembalian yang luar biasa, kadang-kadang berkinerja buruk di pasar dengan margin yang signifikan.

Biasanya hanya tersedia untuk investor terakreditasi, jalan ini sering membutuhkan investasi awal yang tinggi sebesar $ 1 juta atau lebih. Mereka juga cenderung memaksakan persyaratan kekayaan bersih. Kedua jenis investasi dapat mengikat uang investor untuk periode waktu yang substansial.


3.      Komoditas

Komoditas merujuk pada sumber daya berwujud seperti emas, perak, minyak mentah, serta produk pertanian

Tidak ada komentar:

Diberdayakan oleh Blogger.